KURZUS: Ingatlanmenedzsment
MODUL: III. modul: Az ingatlanbefektetésekkel kapcsolatos matematikai számítások
11. lecke: A kamatszámítás és a diszkontálás egyes esetei II.
Tananyag: Ingatlanbefektetések pénzügyei = Jegyzet 45-56. oldal. | ||
Tevékenységek | ||
| ||
Követelmények | ||
|
Önellenőrző feladatok | |||||||
1./A Egy ingatlanért ma 15000000 forintot fizetünk, de egy év múlva a piaci viszonyok változása miatt el tudjuk adni 17000000 forintért. Határozza meg a diszkont értékét! Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
1./B Határozza meg a diszkontlábat! Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
1./C Határozza meg a kamatlábat! Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
2./A Mekkora éves diszkontláb felel meg 18%-os éves kamatlábnak? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
2./B Mekkora az éves diszkonttényező? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
3./A Az egy év múlva lejáró befektetés értéke 200000 forint. Mekkora a befektetés mai értéke, ha az éves diszkontláb 20%? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
3./B Mekkora az éves kamatláb? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
3./C Mekkora az éves diszkonttényező? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
4. Mekkora kamatot kap az a befektető, aki évi 10%-os kamat esetén, 100000 forintot 92 napra helyez el egy bankban? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
5. Mekkora lesz a ma 100000 forintos betét értéke 2 év 30 nap múlva, ha az éves névleges kamatláb 8%? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
6./A Egy befektetés összege két hét alatt 100000 forintról 100100 forintra nő. Mekkora az éves névleges kamat? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
6./B Mekkora az éves tényleges hozam? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
7./A A most induló egyéves befektetések hozama 12%, az egy év múlva kezdődő egyéves befektetések határidős hozama 13%, a két év múlva kezdődő határidős befektetések hozama 14%. Mekkora az éves átlagos hozam, ha egyéves időszakokra fektetünk be két éven keresztül? Jelölje meg a helyes választ!
![]() | |||||||
7./B Mekkora az éves átlagos hozam, ha egyéves időszakokra fektetünk be három éven keresztül? Jelölje meg a helyes választ!
![]() |