KURZUS: Ingatlanmenedzsment
MODUL: I. modul: Ingatlanbefektetések
4. lecke: Az ingatlanbefektetések pénzáramlásai II.
Tananyag: Ingatlanbefektetések pénzügyei = Jegyzet 16-21. oldal. | ||
Tevékenységek | ||
| ||
Követelmények | ||
|
Önellenőrző feladatok | |||||||||||||
1/A. Válassza ki a következő felsorolásból a bruttó jövedelem sokszoros fogalmát és számításának menetét!
![]() | |||||||||||||
1/B. Jelölje meg az alábbiak közül a helyes állítást!
![]() | |||||||||||||
2. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "Az általános tőkésítési ráta..."
![]() | |||||||||||||
3. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A vagyon-osztalék ráta...."
![]() | |||||||||||||
4. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A direkt összehasonlításon alapuló módszer lényege, hogy...."
![]() | |||||||||||||
5. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A költség - módszer lényege, hogy...."
![]() | |||||||||||||
6. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A jövedelem - módszer lényege, hogy...."
![]() | |||||||||||||
7. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A diszkontált pénzáramlási modell alapfeltevése, hogy...."
![]() | |||||||||||||
8. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A nettó jelenérték módszer lényege, hogy...."
![]() | |||||||||||||
9. A megfelelő válaszok megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A nettó jelenérték módszerrel kapott eredményt..."
![]() | |||||||||||||
10. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A belső megtérülési rátán alapuló módszer lényege, hogy...."
![]() | |||||||||||||
11. A megfelelő válasz megjelölésével fejezze be a következő mondatot! "A belső megtérülési ráta módszerrel kapott eredményt..."
![]() | |||||||||||||
12. Jelölje meg, hogy az alábbi felsorolásból mely igaz az elvárt hozamok és a befektetések kockázata közötti kapcsolatra!
![]() | |||||||||||||
13. Jelölje meg, hogy az alábbi felsorolásból melyek NEM vonatkoznak a befektetői magatartástípusok jellemzőire!
![]() | |||||||||||||
14. Jelölje meg, hogy az alábbi felsorolásból melyik NEM a hatékony piac kritériuma!
![]() | |||||||||||||
15. Jelölje meg, hogy az alábbi felsorolásból melyek NEM vonatkoznak a spekulánsok szerepére a hatékony piac létrejöttében!
![]() | |||||||||||||
16. Jelölje meg az alábbi felsorolásból az ingatlanbefektetések legfontosabb kockázatait!
![]() |